Renditestarkes Anlageobjekt

Aussenansicht
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Parkflächen
Grundriss

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Preise

  • Kaufpreis299.000 EUR
  • Provisionprovisionsfrei
  • Mieteinnahmen (Ist)45.188 EUR
  • Lage

  • StraßeHinter den Gärten 5 a
  • Postleitzahl98704
  • OrtIlmenau
  • LandDeutschland
  • BundeslandThüringen
  • Regionaler ZusatzGräfinau-Angstedt
  • Ausstattung

    Flächen

  • Ladenflächeca. 1.286 m²
  • Vermietbare Flächeca. 1.286 m²
  • Grundstücksflächeca. 4.740 m²
  • Objektzustand

  • Baujahr1995
  • ZustandGepflegt
  • Objektkennung

  • System Objekt-Nr.295180
  • Weitere Angaben zum Objekt

    Infrastruktur

    Energieausweis

    Liegt zur Besichtigung vor

    Objektbeschreibung

    Gepflegtes Nahversorgungszentrum (Baujahr 1995) mit einer Mietflläche von insgesamt 1.286 m², bestehend aus 6 Mieteinheiten, auf einer Grundstücksfläche von 4.740 m².

    Auf dem Grundstück stehen 77 Pkw-Stellplätze für die Kunden zur Verfügung.

    Das Gesamtobjekt ist in einem gepflegten Zustand und wird laufend instandgehalten.

    Der Ankermieter ist seit über 20 Jahren die Firma tegut welche zur Migros Gruppe in der Schweiz gehört.

    Neben 3 regionalen Mietern (Getränkemarkt, Imbissbetrieb und Café) stehen noch 2 Flächen mit über 350 m² zur Verfügung.

    Lage

    Das Objekt liegt in Wolfsberg - Stadt Ilmenau (Thüringen). Wolfsberg hat ca. 3.300 Einwohner und dazu einen Einzugsbereich von 6.000 bis 8.000 Einwohnern.