Helle 1-ZW in zentraler Lage

Aussicht
Wohnzimmer
Küche
Bad
Innenhof

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Preise

  • Kaufpreis98.000 EUR
  • Provision4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Provision Hinweisverdient und fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

  • Lage

  • Postleitzahl90762
  • OrtFürth
  • StraßeNürnberger Str. 47
  • LandDeutschland
  • BundeslandBayern
  • Regionaler ZusatzInnenstadt
  • Etage4
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche
  • KücheOffene Küche
  • BodenbelagFliesen, Laminat
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Nord-Ost
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • AbstellraumJa
  • FahrradraumJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 35 m²
  • Gesamtflächeca. 35 m²
  • Kellerflächeca. 8 m²
  • Zimmer1
  • Badezimmer1
  • Objektzustand

  • Baujahr1991
  • ZustandTeil- bzw. vollrenoviert
  • Objektkennung

  • System Objekt-Nr.276133
  • Weitere Angaben zum Objekt

    Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Gültig bis 14.07.2018
    Verbrauchskennwert 147 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Gas
    Inkl. Warmwasser Ja
    Baujahr 1991

    Objektbeschreibung

    Helle 1-Zimmerwohnung im 4. OG (mit Aufzug) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

    Bestehend aus einem großen Wohn- /Schlafzimmer mit Kochnische und direktem Zugang auf den schönen Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und einem kleinen Flur.

    Die Wohnung ist gut vermietet.

    Ausstattung

    Die Wohnung wurde 2015/2016 renoviert.

    Es wurden z.B. neue Laminatböden verlegt, der Balkon gefliest und die Wohnungseingangstür erneuert.

    Die eingebaute Küchenzeile - mit Kochpatten, Herd, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierschrank - ist im Kaufpreis enthalten.

    Das freundliche, hell geflieste, Bad verfügt über Waschtisch, Dusche, WC und einen Waschmaschinenanschluss.

    Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil mit ca. 8 m² Fläche, und im Haus ist ein Fahrradkeller und ein Trockenraum vorhanden.

    Lage

    Zentrale Lage und dennoch ruhig.

    Die U-Bahn ist nur 2 Gehminuten entfernt, und auch in den Fürther Stadtpark sind es nur wenige Minuten zu Fuß.

    Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergarten sowie Ärzte und Apotheke, sind in unmittelbarer Nähe. Auch die Fürther Innenstadt (Fußgängerzone) und der Hauptbahnhof sind in 10 Minuten fußläufig erreicht.

    Sonstiges

    In der zum Haus gehörenden Tiefgarage kann ein Pkw-Stellplatz erworben werden.